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今年买房的人要哭了 一套房恐怕又要多花几十万!
作者:hjq 来源: 阅读次数:873次 发布日期:2018年2月06日

  纵观2017年,各地银行贷款利率均出现不同程度的上浮,诸多二线城市如杭州、郑州、等地等房贷利率上涨幅度更大。2018年刚开局,楼市调控补刀第一城来了。

   1 国有四大行利率上浮10%

   据权威媒体报道,中行、工行、农行、建行四大行自2月1日起,对广州地区无房或有房已结清的住房按揭利率上浮10%。

   据媒体披露,已经向四大行广州分行求证,农行、工行、中行均给出肯定答复。

   从2017年4月的85折,到如今首套房贷利率普涨至10%;广州的首套房贷利率,仅用了10个月的时间,从4.165%涨到5.39%。

   10个月,上涨了29.4%,这就是广州的首套房贷利率涨幅。

   上浮购房贷款利率,是楼市通过信贷调控最为行之有效的方法之一。2017年多数城市都上浮了二套房和首套房购房贷款利率,包括北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、重庆、青岛、东莞等几十个城市。

   2 为什么是广州最先收紧政策?

   广州信贷紧张

   2017年年底,许多银行都停贷了。许多人都觉得这是每年年底的惯例,不比大惊小怪,2018年又会有新的贷款。

   据广州某些银行内部人士透露,去年下半年开始就十分紧张,原以为开年会宽松一点,但如今基本上没有额度。现在如果确实需要贷款的,单人单价,价高者得。

   广州中行分行则表示,今年将继续按照国家房贷政策导向合理安排投放节奏,目前投放平稳。

   广州是2017年房价涨幅非常大

   之前,根据中国房价行情网公布的数据统计过,广州2017年二手房涨幅高达36%,领涨一线城市,位于全国热点城市房价涨幅榜前十。

数据来源于中国房价行情网

   如果以国家统计局数据为准,2017年广州的新房价格领涨全国,二手房涨幅全国第二,仅次于长沙。

   综合以上,广州当仁不让地成为了2018年楼市调控之棒打压的第一城。

   政府对新一年楼市的态度已经亮明,调控依旧,政策力度该松的地方松,该补刀的地方也应毫不留情地补刀。

   从2017年房价涨幅来看,成都、海口、青岛、福州、杭州、重庆、长沙、济南等城市,很有可能会是下一波政策收紧的城市。

(信息收集:东莞人才网)   
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